来源：证券时报
去年，深圳的新房市场成为全国市场热议的话题，特别是一些与周边二手房存在明显价差且处于深圳市场热炒的西部片区新房，代持等乱象也成为热搜，深圳相关部门多次出手整顿新房市场，打新规则也不断变化。
3月2日，位于深圳罗湖区的缙山府和笋岗中心万象华府发布销售公示。记者发现，这一次的积分条件非常严格。销售方案显示，项目将采取新的积分规则确认入围名单，包括在深购房情况、户籍情况、社保/个税缴纳情况、子女情况等。值得注意的是，10年内(含)在深无住房转让记录且现名下无房可积40分;2~10年内(含2年)在深有住房转让记录且现名下无房仅可积20分;2年内在深有住房转让记录且现名下无房仅可积10分。
在市场人士看来，按照最新的积分规则，深圳“打新”规则再次发生改变，没有住房转让记录的无房“刚需”优势明显。过去社保年限高，积分入围的可能性就高，现在也不止拼社保，社保时间长但卖房打新的“漏洞”被堵上。
去年深圳“”楼市调控新*指出，加强热点楼盘销售管理，特别是房地产开发企业应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则。尽管市场调控趋严，但深圳购房者对性价比较高的新房项目