摘要：与同类型文章相比，本文在地段、业态、品牌、建筑等传统维度之外，还特别聚焦会员体系、停车服务、环保公益等方面，以求让读者对这两个精品项目有更全面深入的了解。
作为一线城市中最“南”的一对，广深常被拿来比较。
与广深类似，作为这两座城市里最有名、同时也是华南最高端的两个购物中心，广州太古汇与深圳万象城自然也逃不过常被放在一起讨论与比较的“宿命”。
恰好两者在诸多方面（城市能级、开发商实力背景、商场档次等等）都有相似之处，符合同类事物才有可比性的原则。（笔者一直认为，并不是任意两个商业体之间都有可比性，比如一个2万平米的社区mall与一个20几万平米的综合mall，表面上看来都是购物中心，实则不可同日而语，拿两者来比较，既不公平也没有多大意义。）
广州太古汇深圳万象城需要强调的是，除了购物中心对比时的传统维度（地段、业态、品牌、建筑等），本文还增加了一些同类型文章中少有的维度，比如会员体系、停车服务等，以求更全面地展开对比，从而为相似项目的开发与运营带来一些启发。
项目基本面
同样都是综合型高端商场，两者在体量方面的差距还是较大的，万象城比太古汇大了约7万平米，这个体量差足以新建一座中小型购物中心。
这一差距最直接的体现就是，万象城的商铺比太古汇多了约70家，这导致前者的业态、品牌丰富程度要高于后者。反映到消费端，即当消费者置身商场时，会发现在万象城里的选择要比在太古汇的多一些。
当然，太古汇本身体量也很大，这在很大程度上“稀释”了体量差距带来的品牌丰富度上的差距。再加上决定一个商场“好不好逛”的因素还有很多，因此，下定论还为时尚早，让我们接着往下看。
宏观层面
关于广深两个城市间的比较早已不是新鲜事，相关文章网上一找一大片，在此无须赘述。
从上表可知，目前看来广深在经济体量、常住人口方面大抵相当，而社零总额及人均消费支出方面，深圳却远低于广州，这种较“反常”的状态，早已成为网上的一大热门话题。
事实上在一线城市中深圳的消费力应该是最“疲软”的，对于购物中心来说，这无疑是种“噩耗”。
具体到商业地产/购物中心领域，虽然广州的土地面积远超深圳（是其3.7倍之多），但无论是商业项目数量、还是人均商业面积广州都逊于深圳。而年新增商业项目数量方面的巨大差距还将进一步拉开这些距离，好在年，两市拟开业项目数量大抵相当。
总之，极小的城市土地面积导致深圳商业项目密度更大，好处是商圈效应（产业集中效应）明显，更易吸引客流，坏处是项目间的竞争也更加激烈。
当然，这是整体情况，具体到商圈层面还需要根据实际情况来看了，比如，太古汇所在的天河路商圈（全国首个万亿级商圈，且有华南第一商圈之美誉），显然要比万象城所在的蔡围屋商圈更“热闹”。
虽然太古汇、万象城都是城市级购物中心，但是在轨道交通空前发达、商业项目空前密布的今天，商场最主要的客流还是周边几公里范围内的人群。
因此，周边配套对商场发展的影响自然非常大。上表最后3项数据上，太古汇都超过万象城，也再次反映出天河路商圈的“热闹”与“盛况”。
业态、品牌方面
下面进入业态、品牌方面的对比。我们将两个购物中心的业态按较大颗粒度划分为四类，通过计算得出，两者各类业态的占比大致相当，说明这种综合型高端商场在业态比例方面比较一致，不会有太大差异。
下面2张图片，是两个商场的所有品牌汇总。品牌方面，我们不展开进行详细对比了，因为就像前文所述，体量方面的差距导致品牌数量差距较大，太详细的对比未免有失公允。
且单纯比较谁家大牌更多之类的，除了过过眼瘾，制造一些话题性，似乎也没多大意义。当然，对于想要研究其业态与品牌的商业地产人士，根据两个商场的楼层与品牌分布情况，我们也仍旧给出一些建议：
如果要对比研究高端品牌：可重点比较两个商场各自的L1、L2层。
如果要对比研究美妆品牌：可重点比较太古汇的MU层，万象城的B1层。
如果要对比研究轻奢、休闲、运动品牌：可重点比较太古汇的M层，万象城的L3、L4层。
如果要对比研究餐饮品牌：可重点比较太古汇的M、MU层，万象城的L4、L5层。
不像建筑空间很多年才会改造一次，品牌调改是一件永远未完成也永远在ing的事情，因此也一直是各大购物中心最主要的“动态”。在此我们特别将太古汇、万象城在年引进的首店进行罗列与对比。
从上面两表可知，万象城在品牌调改、首店引进方面力度更大，这应该与万象城体量更大品牌更多，因此调改几率与空间更大有密切的关系。而综合来看，零售与餐饮方面的品牌都是两个商场在引进首店时着重考虑的对象。
太古汇-LADYM万象城-SHIATZYCHEN下面几部分，应该是本文的“独家爆料”。因为相信业内不乏各类标杆项目对比的文章，甚至也有对太古汇、万象城进行直接对比者。
但是正如前文所说，目前这类项目对比型文章，普遍聚焦在建筑设计、业态规划、品牌布局等传统维度，很少有对会员系统、停车系统、新媒体运营方面的比较。
而随着商业地产行业的重点从开发转向运营，区别于业态、品牌等更侧重开发、招商的维度，会员、新媒体这些新的维度则更能反映商场的运营精细化程度。
会员系统方面
在之前关于购物中心会员层级的研究文章中，我们发现，高端商场比较偏好更多层级的会员体系，以便更清晰、有效地划分会员。（参考：会员体系报告：基于深圳21大mall、国内10家代表性开发商的结论）
不过同样是顶级商场，广州太古汇却是个例外，采用3级会员层级。且为了突出会员的尊贵性，太古汇的会员有入会门槛，而且需要线下申请。
上面两表反映出一个很有意思的现象，同样是高端商场，两者在招募会员时采用了“相反”的策略。太古汇低级会员高门槛、高级会员相对万象城低门槛，而万象城则正好相反，最低级别的会员可免费申请，最高级别的会员入会条件则要比太古汇的更高一些。不过，太古汇各级会员的续卡条件又比万象城要高一些。这是巧合呢，还是两者（作为较直接的竞争对手）有意为之，值得细品。
另外，太古汇线上部分的会员功能主要是通过传统网页实现，在操作流畅性、体验度上都不及小程序。而万象城除了小程序，还有功能更丰富的APP——一点万象。
一点万象APP部分特色功能该APP开发相对成熟，且有不少特色功能如活动查询、商场动态等；且通过APP与华润置地全国所有购物中心及华润通积分系统打通，积分商城商品种类丰富，积分价值较高。
总之，会员系统在线化程度方面，万象城要优于太古汇。
停车服务方面
通过线下实地考察及线上功能对比，我们发现在停车系统、停车服务方面万象城也优于太古汇。
万象城的停车场，不仅分布的楼层多（累计共7层），方便驾车的消费者便捷抵达商场内每一处，且车位数量也是太古汇的2.5倍。
此外，停车场内有免费电瓶车、代客泊车、免费搭电救援、24小时服务及场内监控、巡逻等一系列服务，以及残障人士专用车位、黑金卡VIP车位、充电桩、相关配套业态。尤其是黑金卡VIP车位区域，硬件设施、建筑空间都充分彰显商场的高档。
万象城黑金卡VIP停车区太古汇停车场内景相比而言，太古汇停车场只有一层，建筑及空间品质一般，与商场档次不符。里面充电桩较少，且仅支持特斯拉电动车。当然也有优点，比如每个车位旁都有专属