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华润万象城曝新动态兰州多中心商业格局初具 [复制链接]

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  近几年来,很多新板块都成为了兰州主城区的热门区域,进一步拉大了城区骨架。与此同时,兰州老城区的更新也在持续发力,全面提升了兰州的发展质量。在此基础上,很多大型的商业品牌也开始陆续登陆兰州,比如万达茂、万象城、万象汇、龙湖天街等。


  这些大型的商业品牌都备受兰州人
  早在年,鸿运·金茂就携手华润万象城在兰州举行了发布会,标志着华润万象城正式进驻兰州。此后,兰州万象城一直备受
  兰州万象城并没有像坊间消息所说的一般如期开业,这也催生了很多坊间传闻,比如“华润退出”、“谈判失败”等等。不过好消息是,日前有关方面在回复网友问题时,提到了兰州万象城的相关消息,而且该项目目前正在有序推进。


  近期兰州住建局表示,目前鸿运金茂城市综合体项目相关部门正在进行消防验收,待完成项目整体竣工验收后移交相关经营场所(华润集团),由该公司按照规范流程组织内部装修,具体开业时间待定。


  这个消息意味着,待鸿运金茂消防验收完毕后,兰州万象城就会开始装修,届时明确的开业时间或许也将公布。当然,等兰州万象城开业之后,东方红广场的商圈布局和影响力,也将提升到新的层次,而兰州的城市商业格局也会进一步进阶、完善。


  东方红广场商圈目前除了兰州万象城之外,还有建面7.4万㎡国芳百货、建面㎡的东方红广场过街通道商业、建面5.8万㎡的东方红枢纽站周边综合整治地下商业,这些商业聚合联动,将使东方红广场成为一个大型的商业核心区。

东方红广场拍摄:兰州方程式


  至此,兰州新的商业格局其实已经初具雏形,相较于曾经“同心圆式”、“多点式”的商圈布局状态,眼下的兰州已经初步形成了“多中心化”的商业格局。


  目前来看,以鸿运金茂、国芳百货、广场地下商业等项目为核心的东方红广场区域,将成为兰州城东的商业核心区;以兰州中心、中天健广场以及兰州环球港等大型商业综合体项目为核心的西站-西客站区域,将成为兰州城区中心的商业核心区;以万达茂、龙湖天街等商业综合体为核心的陈官营-崔家大滩区域,将成为兰州城西的商业核心区。

兰州中心来源:图虫创意


  当然,我们对于兰州城市商业核心区的期待,还包括*河北岸的安宁中央商务区。


  目前,联想科技城、兰州安宁吾悦广场、富力兰州CBD等项目已经落地安宁中央商务区,但很多项目都推进缓慢,所以这里还需要很长一段时间才能兑现。可即便如此,我们也可以清晰地看到,兰州的商业格局进入了新阶段。


  最早的兰州就是以东方红广场为中心,在城关中心区形成了一定的辐射范围,大型的商圈还没有集中出现。后来东部商圈、西关商圈、南关商圈、小西湖商圈、西站商圈等老牌商圈陆续出现,才将兰州带入了“多点式”的布局。


  现在,城东、城中、城西的三个大型商业核心区已显现出成熟的轮廓,除了静等兰州万象城开业的东方红广场之外,西站-西客站区域早先成熟,已是目前兰州影响力最大的商圈。而崔家大滩在年将迎来万达茂和奥体中心的开业、投运,再加上陈官营龙湖天街的遥相呼应,这里的影响力也不容小觑。

奥体中心拍摄:兰州方程式


  其实纵观目前兰州的商业格局,除了多个商业核心区正在成熟之外,曾经的老牌商圈也并没有丧失“地位”。


  得益于轨道交通1号线的开通,兰州主城区的凝聚力变得更强,兰州人的通勤变得更方便,而这也大大便利了城市商圈的串联,地铁之上的东部商圈、小西湖商圈等老牌商圈,依旧是目前兰州消费力聚集的“主要阵地”。


  基于此,兰州其实已经有了“多中心辐射全城,大商圈散点分布”的既视感,商业体星罗棋布,而形成这样的商业布局,其实也是兰州经济发展、人口涌入、城市化推进的必然结果。


  虽然目前兰州的这些大型商业核心区,还没有完全展现出其影响力,但是随着兰州万象城、万达茂、龙湖天街、兰州环球港等大型商业综合体的逐渐兑现,兰州的商业核心区也会逐渐爆发出其影响力,相信兰州的城市能级、发展状态也会随之进入新阶段。

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