铱星导读
近日，前滩太古里官宣9月30日开业，全国各地集中供地，重点城市代表商业综合体项目曝光：旭辉首个高铁TOD项目落地重庆，总建筑面积约22万㎡；华润百亿拿下杭州绿汀路TOD，将建万象城或万象天地。
品牌方面，3个华南首店进驻深圳万象系购物中心，分别为：ShakeShack华南首店亮相深圳万象天地、BOUCHERON宝诗龙华南首店和GODIVADELIGHT华南首店入驻深圳万象城；2个国内首店在上海开业，分别是：Tims咖啡xQQ音乐联名的扑通主题咖啡店国内首店、合生商业推出的“无界新店商”国内首店；芮欧百货Seesaw关店、继关闭北美地区所有实体门店，悦诗风吟今年或将关闭家中国门店…
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铱星云商新媒体中心
1.中国成为亚太地区最活跃商业地产市场
5月10日，房地产分析公司RealCapitalAnalytics(RCA)最新发布的《亚太资本趋势报告》显示，年第一季度，亚太地区多个市场的商业房产投资活动稳步恢复，主要收益性房产类型的投资活动同比略微下滑12%至亿美元，在最大的八个商业房地产市场中，有五个市场的交易额高于年第一季度。据悉，年第一季度，中国超过日本成为最活跃的商业房产市场，交易额高达80亿美元，较去年同期增长4%。中国香港和中国台湾市场出现两位数的明显增长，而新加坡市场实现了%的暴涨。报告中还提到，在疫情期间，中国成为最具韧性的市场。交易主要分布在一线和二线城市，深圳和苏州均在创下第一季度成交额的新高。
2.前滩太古里官宣9月30日开业，爱马仕、LV、宝格丽等多个奢侈品牌围挡曝光
5月14日，备受瞩目的前滩太古里官方宣布项目将于今年9月30日正式开业。媒体也相继曝出项目进驻的品牌情况，今年1月，浦东发布公布了太古里首批入驻品牌及位置，分别为：百老汇院线旗下文化生活概念影院品牌MOViEMOViE内地首店，坐落于太古里南区4楼屋顶、面积达平米的茑屋书店，坐落于项目4楼SkyLoop天空环道旁ASICSRUNNINGSTATION，美国知名休闲连锁餐厅TheCheesecakeFactory芝乐坊餐厅，楼上火锅，日式烧烤名店“烧肉达人”，半山腰云南餐厅等。
上海前滩太古里效果图
近日，据网友拍摄到的围挡显示，Hermès、LOUISVUITTON、BVLGARI、GUCCI、SalvatoreFerragamo、PIAGET、ZEGNA、LOEWE、GENTLEMONSTER、RIMOWA、Jaeger-LeCoultre、CHAUMET、VanCleefArpels、BOUCHERON、AudemarsPiguet等一批重磅级品牌均已进场筹备。
3.旭辉首个高铁TOD项目落地重庆，总建筑面积约22万㎡
5月13日，旭辉集团发布消息称，旭辉集团联合重庆西站投资发展有限公司获取重庆西站站前广场TOD项目。据了解，该地块是旭辉集团首个高铁TOD项目，地块容积率2.62，总建筑面积约22万平方米。项目将构建地上、地下立体交通网络，串联多种交通方式，将“客流”转化为“人流”，有效提高城市运转效率，提升城市生活品质和消费能级，打造集酒店生态集群、企业总部基地、商贸新地标为一体的站前广场TOD项目。
旭辉重庆TOD项目意向效果图，图源：旭辉集团
4.华润百亿拿下杭州绿汀路TOD，将建万象城或万象天地
近日，经过了轮竞价、分钟的竞拍，华润置地最终以.61亿元的最高限价竞得杭州绿汀路TOD地块。根据出让要求，该项目总投资额不得低于亿元，其中商业商务总投资额不低于65亿元；要求建设地上计容建筑面积17万㎡集中式商业，以及地下1.8-2.2万㎡的集中式商业；购物中心在签订土地出让合同后5年内实现开业等；地块对购物中心营业的零售额也有要求，开业三年内需达到50亿元，5年内需达到亿元。从这个角度上看，万象城和万象天地都有可能。
已开业的杭州万象城，图源：华润置地20
5.ShakeShack华南首店亮相深圳万象天地，5月20日开业
铱星云商获悉，继香港、上海、北京、澳门等地后，来自纽约的休闲餐饮品牌ShakeShack华南首店，将在5月20日上午于深圳万象天地正式开业。门店设计方面，ShakeShack以浮岛为设计理念，以自然和科技为主题，利用不同色彩营造出充满碰撞感又具有包容性的室内空间，同时借助技术资源，创造出舒适的社区共享空间；
产品方面，除了品牌常规经典美食：招牌牛肉堡ShackBurger、美式热狗Flat-TopDogs、招牌鸡肉堡Chick’nShack、招牌辣腿堡DarkMeatHotChick’n、芝士蘑菇堡‘ShroomBurger、招牌精酿啤酒ShackMeisterAle、招牌红葡萄酒ShackRed和招牌白葡萄酒ShackWhite外；ShakeShack万象天地店将推出三款城市独家限定产品：“午市番红”奶昔、“包萝万象”与“爆红爱豆”两款冰淇淋。
6.华南首家BOUCHERON宝诗龙于5月15日在深圳万象城开业
法国高奢珠宝品牌BOUCHERON宝诗龙于5月15日在深圳万象城（二期）正式启幕，据宝诗龙中国
