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车谷2宗地块挂牌华润15万方商业来了 [复制链接]

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5月31日,武汉土地交易市场武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字(年)6号发布,共推出22宗土地挂牌交易,其中武汉经济挂牌2宗地块,一宗位于车谷中心城的商业零售P()号地块,基本断定为华润高端商业综合体,一宗位于沌口的商务地块,猜测为东软集团总部。两宗土地面积共计约19万方,超出让金额约8.5个亿。

P()号地块位于武汉经济技术开发区重点打造的车谷中心城R2地块,紧邻武汉地铁16号线小军山站,川江池小学南面。

该地块规划总用地面积.31平方米。其中,商业用地和商务用地面积:.96平方米;规划用地性质为商业用地、商务用地、公园绿地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、其他用地50年。公园绿地用地面积:.35平方米。

根据土地文件显示

P()号地块总建筑面积不大于平方米,其中商业建筑面积不大于15万平方米;容积率:不大于2.48;街角广场:于川江池东路与经开大道交汇处、南部公共通道交汇处及经开大道与枫林一路交汇处共设置3处,总用地面积不少于平方米,位置结合具体方案确定;带状广场:经开大道西侧设置1处,用地面积不少于平方米,位置结合具体方案确定,应考虑与地铁站出入口广场的协调性;

根据公开资料显示,年度城建基础设施项目投资计划表显示,即将于今年8月份开工的华润高端商业综合体项目占地面积亩,位于车谷中心城经开大道与川江池东路交汇处的小军山地铁站旁的R地块,预计将于年8月竣工。

该项目总建筑面积24万平米。其中地上商业建筑面积13万平米,地下商业建筑面积2万平米,地下车库面积9万平米。总投资:20亿元,年年度投资为4亿元资金渠道:ABO模式。据了解:华润万象生活业务包括住宅物业管理服务,商业运营及物业管理服务(即购物中心和写字楼业态)两大部分。其中商管业务聚焦高端与品质购物中心,形成了“万象城”、“万象天地”、“万象汇”三大商业产品线。该商业综合体与此次出让的P()号地块建设要求极度吻合。

另一宗P()号地块,位于武汉经济技术开发区31C2地块。神龙大道与太子湖路交汇处,南太子湖畔,名幸电子对面!

该地块规划总用地面积.67平方米;规划用地性质为商务用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。

根据土地文件显示,总建筑面积约为10.6万方,起始价万元。

年9月,东软集团与武汉经开区签约,拟投资成立武汉公司并在该区建设南方研发基地。

.9.13东软集团发出公告拟购置武汉经开区商业用地,拟投资成立武汉公司并在该区建设南方研发基地。,土地面积约10万方。预计购置金额不超过5亿元。

根据此消息可以基本判断,P()号地块用于建设东软方研发基地。

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