1月11日，深圳市住房和建设局发布《深圳年度房地产管理工作数据盘点》，披露了今年一季度的计划入市项目情况。
年第一季度，深圳预计入市商品住房及商务公寓项目20个，建筑面积94.9万㎡，其中商品住宅92.5万㎡，约套；商务公寓2.4万㎡。
▲年一季度预计预售
根据深圳市住建局公示的预售情况：
宝安计划入市项目最多，有6个，而且是唯一一个有商务公寓待售的区域；龙岗也是供应扛把子，4个新盘待入市，盘不多但量大，建面约18.40万㎡；南山有3个，其中前海1个，合计14.5万㎡；罗湖2个住宅新盘，货量大，约16.30万㎡，接近宝安的供应量；福田、龙华、坪山、光明、大鹏均有1个住宅新盘准备入市，盐田零供应。
按照各个区域即将入市的建筑面积推测，可能入市的新盘如下：
首先来看前海，符合建筑面积条件的只有龙光前海天境。根据土地出让合同，龙光项目住宅建面约16.46万㎡，扣除掉配建的人才房面积（㎡），数字基本一致。
所以，看中龙光前海天境的朋友，可以趁早准备和资金和资料了。
▲龙光前海天境效果图
除了前海的龙光项目，南山还有2个住宅新盘，建面仅有2.20万㎡，最有可能的是独栋的香山道公馆和中泰·印邸。
宝安一季度入市新盘有6个，可以盯住沙井的万丰海岸城，即将开盘的消息已传得沸沸扬扬；西乡宏发新领域花园和满京华云朗目前是现楼状态；还有西乡的富士君荟都也已经开放样板房，这些楼盘都在热门片区。
▲海岸城近况｜
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福田1个盘，皇岗的加福华尔登府邸，这个会比较有可能。
罗湖2个盘，笋岗的华润万象华府、银湖的缙山府已经开放样板房，布心的翠园华府预计现楼销售，*贝岭的深业东岭也已经开放售楼处，都值得大家密切
