白癜风治疗最好的药 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/170816/5629059.html如果说滨江目前在售项目,成型度最高项目,非万象华府不可,今日我们就来细看项目情况。
实景现状
年,华润置地一掷千金,首进江门,同年开工,时隔4年,项目已基本成型。
开发企业:江门市润地房地产有限公司
预售证:蓬江现备字第号
先来看看楼盘整体情况,规划10栋高层洋房,共户,已经全部都建成,属于准现房。
实际上,年9月楼栋基本建成,仅余园林尚未完工;年全盘焕然一新,从高空俯瞰,泳池、草坪、跑道一应俱全。
如今进入现房交付阶段,万象华府又会交上怎样的试卷,接受市场的摸底。接下来丁姐走进小区园林,感受一下小区的整体交付细节。
大门口
游泳池
园林走道
楼栋外立面
价格走势
看回近两年万象华府成交量走势,由于项目处于江沙路与华盛路交汇处,但上季度由于促销力度加大,最低7字头即可上车,加上其现楼展示,小区成交十分火热,吸引了不少刚需族纷纷上车。
目前项目主力在售4、5、10栋,建面96㎡三房,/㎡四房,毛坯均价元/㎡。现推出购房优惠是7字头起,现房送车位。
按照目前整体均价计算,96㎡单元2成首付计算的话,只要15万左右,月供元。
另外1-3栋为全区唯一的两梯五户设计,1-2栋早已售罄,全栋大部分在进行装修阶段,部分单元甚至已有业主入住。3栋旁就是蓬江幼儿园滨江园。
选房攻略
三大户型,究竟怎么选?丁姐绘制了在售主力楼栋的户型图,以供大家参考。
开发企业:江门市润地房地产有限公司
预售证:蓬江现备字第号
最佳楼栋选择
如果想要避开靠近路边的楼栋,目前可以选择5栋,处于小区中央,直望园林,前后楼距较宽。
回顾上半年项目楼栋的网签均价,最贵是5栋,可去到9字头,比4栋高了约1K/㎡。4栋与10栋都是靠近边缘位置,网签均价-元/㎡之间。
开发企业:江门市润地房地产有限公司
预售证:蓬江现备字第号
三房怎么选?
项目目前三房只有96㎡,也是华盛路中三房最低门槛单元,现主要分布在3/4/5/10栋,但3栋是两梯五户,居住舒适度稍逊其他三栋。
如果预算充足的,可以选择5栋,正南向;如果预算有限,也可以考虑4/10栋,其中10栋96㎡单元看到的园林景色会更加丰富,可直望泳池。
丁姐也到了5栋样板间,拍了个96㎡小视频,带大家实地探房。
四房怎么选?
四房面积段有㎡与㎡,选择还是挺多的。
从㎡来看,4栋与5栋的㎡紧挨一起,视野、景观相对较弱。反倒10栋的东边㎡单元望小区泳池,楼间距宽,视野无遮挡,采光充足。
㎡单元,双阳台对流,大四房设计,空间实用。最佳位置当属5栋,该单元前后楼距宽敞,不靠路边,具体楼栋位置以及周边环境可点击下方小程序查看!
住在万象华府,会有怎样的生活?
小孩读书读哪里?
根据年蓬江区招生地段划分,孩子读范罗冈小学华盛校区。项目自身还会配套幼儿园,为蓬江幼儿园滨江园区,教育配套还算齐全。
买菜怎么办?
最近的是桐井金岭综合市场,滨江新区目前也有新昌市场以及珑湖湾市场,未来新建的粤海壹桂府市场。
医院医院建成后,会塞车吗?
医院,人流量预计不会太大;医院,距离万象华府也有一定距离,在未来5年内应该是不会塞车的。
如果你也有更多关于万象华府问题,欢迎私聊丁姐,了解更多的楼盘详情。