北京治疗白癜风的费用多少钱 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/170805/5599614.html日前，西安市浐灞国际港推出港务片区奥体板块4宗共.亩的开发用地，包含商住用地2宗共.89亩，商服用地2宗共23.亩，均以网上挂牌方式出让。
其中，2宗居住用地均紧邻名校，周边配套丰富，看点十足；另外一宗商服用地或将建设超高层！
住宅用地2宗，均紧邻名校
宗地一、地籍编号：GW1-22-19，位于西安浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南，净用地面积约57.亩（住宅56.亩、商服1.38亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，计容建面平方米。
宗地内需配套建设平方米邮件和快递送达设施、平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、平方米养老服务用房、平方米社区卫生服务站、平方米托儿所、平方米社区农贸市场。
本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，挂牌起始价8.亿元，竞买保证金为万元；按照起始价计算，折合土地单价.33万元/亩，折合土地单价为.95元/㎡起！
从区位上看，宗地位于奥体商贸服务组团，居住生活单元，处整个浐灞国际港核心奥体板块，在城市界面、生态资源、地铁配套等方面优势明显；
宗地东侧一路之隔就是西安国际港务区高新一中陆港小学、西安国际港务区高新一中陆港中学，西南侧不远则是西安国际陆港小学，距离西安绕城高速杏园北收费站米，东北侧一路之隔是长安乐一带一路文化艺术中心，北侧距离在建的商业综合体项目水晶汇溪广场约米，距离西安地铁14号线--奥体中心约米，距离奥体中心约米；
周围还有在建的西安华润万象汇商业、王府井国际港丝路购物中心、奥体中央公园、中粮大悦广场等。
西安国际港务区高新一中陆港小学、西安国际港务区高新一中陆港中学位于灞河东岸、奥体中心南侧，总占地面积亩，建筑面积约11万平方米，总投资近10亿元，共规划96个教学班，是一所拥有小学、初中、高中全学段一体化的公办学校。
学校于年9月启用，目前已有教学班48个，在校学生2余人。
宗地周围2公里内，目前主要在售项目有：枫林九溪清溪、枫林九溪·漪溪、华润港宸润府、西安城投阅璟台等，另外还有陆港·晴海湾这个待售项目。
枫林九溪·清溪项目：位于西安浐灞国际港奥体板块水晶汇溪广场南侧、枫林九溪·漪溪的北侧，是大盘枫林九溪项目的全新地块，占地面积约38.55亩，规划总建筑面积约.58㎡，规划6栋住宅、2栋公建配套。
陆港·晴海湾项目：位于西安浐灞国际港，港丰路以北，和悦路以东，项目净用地约34.亩，总建筑面积约8.5万平方米，地上总建筑面积约平方米，建设内容为住宅、商业及配套建筑等。
枫林九溪·漪溪项目：位于西安市国际港务区柳林路以西、广场南路以北，是枫林九溪项目新开地块，是一个独立地块，占地面积约41亩，容积率2.3，规划8栋小高层。
华润港宸润府项目：位于西安国际港务区港兴路以北、全运路以东，占地面积约.37亩，容积率2.5，绿化率35%，规划31栋23-26层的高层产品，是目前奥体板块在售楼盘中体量最大的改善楼盘。
宗地二、地籍编号：GW2-4-13，位于西安浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、和畅路以西，净用地面积约50.亩（住宅49.亩、商服1.亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.7，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，计容建面平方米。
宗地内需配套建设平方米邮件和快递送达设施、平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、平方米养老服务用房、1平方米文化活动站、0平方米社区服务站、平方米社区食堂等。
本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，挂牌起始价为6.亿元，竞买保证金为10万元；按照起始价计算，折合土地单价.88万元/亩起，折合楼面地价为.49元/㎡起。
从区位上看，宗地位于奥体生活服务组团，港务健康居住单元，具体在绿地国港新里城小区的南侧，北侧紧邻西安国际港务区陆港第九幼儿园和绿地国港新里城小区；
宗地北侧距离西安国际港务区陆港第六小学（陕西师范大学实验小学全面委托管理）约米，距离西安国际陆港第二小学、西安浐灞国际港第二实验小学、西安国际港务区陆港初级中学约1公里；距离宗地最近的地铁站是西安地铁3号线的新筑站和保税区站，均约1公里左右；
西安国际港务区陆港第六小学位于西安浐灞国际港和畅路以东、漕渠路以南，由陕西师范大学实验小学全面委托管理，学校占地36.8亩，总建筑面积平方米，地下建筑面积10平方米，地上面积20平方米，报告厅、图书馆、教学楼及综合楼、风雨操场、餐厅等现代化设施一应俱全，年9月1日正式建成开学。
此外，宗地周围2公里内，还有西安奥体中央公园、西安陆港运动公园、、西安市体育训练中心、西安国际港务区实验中学、西安铁一中陆港中学、医院、西安医院医院等配套。
目前，宗地周围主要在售、待售项目有：中康华府、交控绿城·桂语晴澜、龙翔奥城云玺东区（云樾）、山东健康同人乐府、绿地长安门、陕建雲玥府等。
中康华府项目：位于西安浐灞国际港奥体板块，欧亚大道以东、港宁路以南，占地面积约19.亩，容积率2.5，规划了3栋住宅，打造新四代住宅产品。
中康华府项目效果图
交控绿城·桂语晴澜项目：位于西安市浐灞国际港港兴四路以南，欧亚大道以东，由国企交控拿地、绿城代建，占地面积.亩，容积率2.5，分2期开发，规划22栋高层、小高、洋房。
绿地·长安门项目（绿地新里城项目）：位于西安国际港务区港宁路以北、和畅路以东，是绿地国港六期地块，也是绿地在港务区的最后一个地块，占地约88亩，容积率2.2，规划13栋小高、高层产品。
山东健康·同人乐府：项目位于西安浐灞国际港奥体中心板块奥体大道旁，是国企山东健康集团在西安的首个项目，占地约82亩，容积率2.2，规划17栋楼，由7-8层洋房、15-17层的小高层组成。
商服用地2宗，1宗将建超高层
宗地一、地籍编号：GW1-13-23，位于西安浐灞国际港秦汉大道以南、灞渭大道（原迎宾大道）以东，净用地面积约6.亩，土地用途为商服，容积率5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，计容建面平方米。
本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，挂牌起始价为.88万元/亩起；按照起始价计算，折合土地单价.92万元/亩起，折合楼面地价为.88元/㎡起！
就区位而言，宗地坐落于金地玖峯禧小区之西，其南侧与西安国际港务区第一幼儿园及奥体中心消防救援站紧密相邻，西侧仅一路之隔的便是西安西港花园高级中学，北侧则是骞柳小区。
周边存在金地玖峯禧小区、西溪里、骞柳小区、绿城西安全运村、骞柳小区、西港花园等众多小区，人口密集汇聚，商业发展潜力颇为可观。
宗地二、地籍编号：GW1-22-20，位于西安浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南，净用地面积约16.亩，土地用途为商服，容积率4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，计容建面45平方米，建筑限高米。
本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，挂牌起始价为1.亿元；按照起始价计算，折合土地单价.67万元/亩起，折合楼面地价为.84元/㎡起！
从区位上看，宗地和上文的介绍的GW1-22-19宗地相邻，周围有西安国际港务区高新一中陆港学校，东北侧一路之隔是长安乐一带一路文化艺术中心；北侧为枫林九溪漪溪小区，西侧紧邻灞渭大道，隔着灞渭大道就是枫林九溪观澜小区，西南侧为枫林九溪竹韵小区，北侧距离在建的商业综合体项目水晶汇溪广场约米，距离西安地铁14号线--奥体中心约米，距离奥体中心约米；
此外，周围还有枫林九溪观澜、枫林九溪竹韵、杏园新居、金地玖峯汇、华润置地未来城市等小区，人口密集汇聚，商业发展潜力颇为可观。
值得注意的是，宗地限高米，那意味着宗地或将建设超高层建筑！
