北方有句话叫「吃肉不吃蒜，香味少一半」。
所以北方的爷们儿都以撸串的时候身旁能坐一位穿白貂的剥蒜老妹而引以为荣。
吃肉如此，读驴文亦然。
每篇文章老驴都精心挑选了与文章气质相符的音乐相配，目的就是为了让老铁们有更加美好的阅读体验。
比如今天我写的央玺，五象湖是绕不过的梗，又是豪宅项目，配上李健的《贝加尔湖畔》，优美的旋律与央玺项目的气质浑然天成，相得益彰，美文配天籁之音，岂不快哉？
受新浪微博邀请，我已于前两天开通了微博号，也答应了今天晚上七点跟新浪微博合作做一次直播。
老驴变成文人刚刚一年，假装专家也才几个月，直播这种高难度的动作还没体验过。现在十分忐忑，甚至慌的一批，希望明晚老铁们不要跟我提过于刁钻的问题，多提点我懂的问题，万一问到我不懂的，我就装懂……
下面有请今天的主角闪亮登场，五象湖最亮的那颗星——建发·央玺。
01基建大年背景下，五象湖价值还能冲多高？
从历史经验看，每当经济增长遇到困难，基建投资拉动都是重要之选。
例如年亚洲金融危机、年非典疫情、年国际金融危机发生后，我们都采取了大规模扩大基础设施建设来应对。
受新冠疫情肆虐之后的年，也将是基建大年。
截止至3月5日，从已公布年重点项目投资清单的21个省市来看，基建仍是各地投资计划的重要组成部分，有的地区的基建计划投资额甚至占到总投资额的一半以上。
最近广西发改委公布了《年首批统筹推进重大项目》，南宁市共计个项目上榜。而这个项目中，五象新区所占比重最大，比如28所新建学校，五象占15所；计划新建11个公园，五象占5个；新添8所医院，有一半都在五象；10个大型产业项目，五象占五分之一等。
除此之外，2月12日，广西区政府公布了《中国（广西）自由贸易试验区建设实施方案》（以下简称《方案》）。方案中提出「七大任务」、提供「四项保障措施」确保实施方案的政策落实。
广西自贸试验区南宁片区正是位于五象新区，方案中的政策利好也会直接作用到五象新区。
不难看出，今年五象新区仍是南宁利好政策关照最大的区域。
这个大背景之下，五象新区各大板块中的最大「得利者」，还是五象湖。
五象湖在五象新区的位置可以说是「众星攒月」。
2公里内，往北可到达五象总部基地，往南可到南宁综合保税区及出口产业园区，东北面是体育产业园，西北面是五象岭森林公园，可以说商务区、产业区、自然景观等全都环绕在其身旁。
除此之外，五象湖板块自身拥有及兑现的配套同样不少。
交通方面，地铁3号线和2号线延长线（在建）在此交会；以及五象最主要的两条城市主干道平乐大道和玉洞大道也在此交会。
教育方面，周边3公里内分布着南宁十四中五象校区、五象第四实验小学、南宁三中五象校区、秀田小学五象校区，滨湖路小学五象校区等学校。
商业方面，区域内有华润万象汇（在建）、宝能综合体、合景商业广场（未建），等商业配套投入使用，可以满足五象湖周边居民的生活需求。
如此多的优质资源汇聚于此，就不难理解为什么有些楼盘就算离五象湖很远，也要把这个标签贴在自己脑门上了。
02揭秘一个你不知道的国企建发
出生在当红的五象湖板块、被称为「四大天王」之一的建发·央玺，一直撩拨着驴哥躁动的心。
为啥？这得从建发这个集团说起。
厦门建发集团有限公司是世界五百强企业之一，它的业务非常广。我们平时日常生活中所见到的或使用的东西，很有可能都涉及建发集团。
拿供应链运营来说，建发酒业就比较出名，每进口四瓶的红酒就有一瓶是建发酒业运营的；我们平时使用的A4纸有75%都来源于建发浆纸。像南宁保时捷汽车授权也是建发汽车取得的。
建发房产则是建发集团旗下控股公司。它连续8年入围中国房企50强，在中国房企排名39强，主要深耕房地产开发、一级土地开发、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资6大业务板块，已在30多城打造了百余项目。
建发房产在福建起家，是当地房企的龙头老大。
在厦门，很多当地人都认为买建发的房子等同于品味和身份的象征。
据了解，在厦门万级高端新客户中，每5人就有1人是建发房产的业主；客户的忠诚度也很高，比如建发的房子建到哪里，客户买到哪里；各地的同行也明白建发的品质，追着建发的房子买。
此外，建发房产还有12年的城市旧改行家的经验，在业内形成了专属建发房产的「旧改模式」；物业也是国家一级资质，在年住宅客户满意度位列地产行业第一。
建发房产享誉业界还有另外一大原因，是对新中式豪宅的匠造功力。
建发房产自年就开始打磨新中式，至今已有19载。现已形成一套成熟的营造模式，精炼提出「儒门、道园、唐风、华纹」的匠造理念，形成了自己独特的技艺和套路。
唐风是建发房子的基调，既要恢弘气度，又沉稳内敛；道园是建发园林追求自然和自由的营造标准；华纹是嵌在建发房子上的文化脉络；儒门是血脉深藏的归家礼序。
除了这「8字真经」，建发房产还注重因地制宜，强调深度与当地文化融合，定制化打造产品，打造的所有产品各有特色。
这些都不是驴哥瞎吹，建发房产全线聚焦新中式后，还获得50多个专利，并斩获全球卓越设计奖（教育类）大奖、意大利A’DESIGNAWARD银奖、德国红点奖、中国建设工程鲁班奖、地产设计大奖、金盘奖、美尚奖等奖项。
在权威第三方机构赛惟咨询发布的年客户满意度调研报告中，建发房产房屋质量满意度斩获全国房企第一名。
这一张张奖牌，印证建发房产不俗的豪宅匠造实力。
此外，就拿建发房产在南宁的布局来看：前两个项目建发·玺院和建发鼎华北大珑廷，建发·玺院给江南带来了高规格园林，改善了板块居住品质；位于原北大客运站的建发鼎华北大珑廷更是在去年引来千人抢购，首开售罄；去年12月，建发房产乘胜追击在五象湖再下一城。
这些都是建发房产匠造实力与做事魄力的体现。
03建发房产「精粹系」原来长这样
建发房产有「1+3」新中式产品系，即1个旗舰品系——精粹系，3大主流品系——城央系、远见系、自然系。建发·央玺是建发房产「精粹系」的顶级系列产品。
目前全国只打造了5座建发·央玺，分别位于上海、厦门、长沙、广州、福州，南宁是第六座。
建发房产是这样介绍央玺的：每一个央玺项目，都代表建发房产在当地建造的最高水平。
建发房产能说出这句话，底气在哪里？
或许我们能从其他城市的央玺项目的打造找到答案。
▲广州建发amp;九龙仓·央玺实景图▲广州建发amp;九龙仓·央玺实景图
居山水之势，藏天地之气，取亭、廊、桥等为元素，移步易景，透露出建发房产在新中式建筑、园林上的造诣。
已呈现出来的五个央玺项目，虽多为古典但呈现出来的韵味又各不相同，这是建发房产因地制宜，深度结合当地文化而呈现出来的匠心设计。比如
厦门建发·央玺结合厦门多雨气候特征，借鉴传统园林中「回廊」元素，打造了风雨连廊。
上海·央玺将海派摩登文化融入中式建筑的精髓。
福州建发·央玺则深度融合福州三坊七巷的里弄形态。
广州建发九龙仓·央玺研究岭南文化后，将传统灰塑技艺与「四季窗」工艺结合起来。
如此匠心，让每一个央玺项目都有自己独特的韵味，不是千城一面。
04央玺是建发房产许下南宁的王牌
驴哥的粉丝里，有很多寻觅高端住宅的老铁一直默默等待南宁建发·央玺上市。
这个让众人翘首以盼的建发房产TOP级项目将要打造成什么效果？
我已经帮老铁们打听好了。
据建发·央玺营销负责人透露，项目将打造近万平的园林示范区，融入「折子戏」的理念构建场景脉络，以游园惊梦为主题，追求道法自然，打造移步易景的形意园林。
建发·央玺售楼部和园林很快就会开放，到时候老铁们一定要去看看。不管有钱没钱都要去感受一下，反正看看不用钱（坏笑）。
建发·央玺目前对外释放的信息不多，能了解到指标就是：
项目占地亩，容积率2.72，将打造21栋高层，11栋洋房以及套叠拼别墅，面积段为65-平。
面对高地价，建发·央玺选择了高低配的规划布局。
或许有人会觉得能盼来一个更纯粹的高端住宅区，没想到又是高低配。虽说「高低配」在一定程度上会缩小楼间距，提高建筑密度。但「高低配」有一个优点，就是降低买入门槛，让更多人能享受到高端项目的品质以及五象湖的配套。
全国范围内其他5个央玺项目中，也有小高层、高层、叠墅洋房、别墅等多种业态。例如上海·央玺是高层+联排+叠墅的搭配，厦门建发·央玺、福州建发·央玺都是米左右的高层业态。
建发对于这样产品的打造实际已经熟捻于心。不要忘了这句话：每一个央玺项目，都代表建发房产在当地建造的最高水平。
05
五象湖的光环成就多少楼盘，而谁的出现又能让五象湖锦上添花？
我想建发·央玺就是一个。
南宁限价、楼盘毛改精这几年，开发商硬着头皮控制成本，往往忽略了对产品的精雕细琢，导致楼市中真正能打动塔尖人群的好房子屈指可数。
如今限价逐渐放开，南宁楼市急需一个树立品质的标杆。而建发房产现在手握建发·央玺这个王牌来了。
想要买五象的老铁，不管是考虑地段，还是追求品质、配套，都应该去看看这个盘。
即便不买，也必须去感受一下。
如果非要挑这个项目的缺点，我觉得可能就是贵。但，这个或许不是它的缺点……
／End.
